Deze woning is gebouwd in 1998 en is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen. Ze bevindt zich op een perceel van maar liefst 13a52ca langs de Speeltuinstraat in Opglabbeek (Oudsbergen). Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters in de gemeente is alom gekend. Voor de kleinsten is er op wandelafstand het Joekelbos en de autosnelweg in Genk ligt op 10 minuten wat Opglabbeek vlot bereikbaar maakt.
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal met apart gastentoilet. Deze geeft toegang tot de gezellige woonkamer en aansluitend vinden we de keuken met tijdloze uitstraling. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken door de grote raampartijen aan de achterzijde over een nauw contact met de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een aparte berging/wasplaats met veel opbergmogelijkheden.
Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. De ruime masterbedroom met balkon heeft een eigen dressing met aansluitende berging. Verder vindt u de volledig uitgeruste badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet.
De woning is onderkelderd en opgedeeld in verschillende ruimtes. Daarnaast biedt de inpandige garage aan de voorzijde plaats voor twee wagens.
In de volledig omheinde en zuidgeoriënteerde tuin met overdekt terras is het heerlijk vertoeven.
EXTRA TROEVEN
- Airco aanwezig
- Volledig asbestvrij
- Energiezuinig (label B)
- Overal rolluiken aanwezig
- Elektriciteit volledig conform
- Voorzien van 23 zonnepanelen
Plan bij interesse zeker een bezoek in en laat u ter plaatse verrassen van alles wat dit pand nog te bieden heeft.
| Adres: | Speeltuinstraat 1 Oudsbergen |
| Referentie: | VK0308 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.352 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.234 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.352 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3675385 |
| EPC Index: | 128,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
