U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

weg naar gruitrode 23 / B, 3660 Opglabbeek
Vraagprijs: € 379.000

Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouwwoning met mogelijkheid tot 6% btw

Deze volledig afgewerkte woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. Er is een mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw in plaats van 21% btw (mits voorwaarden), wat dit project extra interessant maakt.

INDELING WONING
Inkomhal, leefruimte met open keuken, toilet, berging/wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.

De woning beschikt over een EPC-label A, conforme elektriciteit en een ventilatiesysteem D, wat garant staat voor een gezond en energie-efficiënt binnenklimaat. Daarnaast is er een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien, wat bijdraagt aan duurzaam wonen en lagere verbruikskosten.

Gelegen op een mooi perceel van 5A43 ca, geniet je hier van ruimte, rust en privacy. De ligging is een absolute troef: vlakbij het centrum én toch vlakbij natuur, ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid en een groene omgeving.

Totale prijs volledig afgewerkt met 12% registratie op de grond en 6% btw op constructie is € 410.140 (excl. kosten aansluiten nutsvoorziening +/- € 7000 excl. btw).


Kenmerken

Algemeen

Adres:weg naar gruitrode 23-B
Opglabbeek
Referentie:VK0252
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:543 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Warmtepomp

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:833 m²

Informatieplicht

EPC Index:47,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:25,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Bongaerts