Deze open bebouwing is gelegen in een uiterst rustige omgeving en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en potentieel. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 16a 45ca.
Een ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen op een ruim perceel, met tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten.
INDELING WONING
Inkomhal, leefruimte, keuken, toilet en wasplaats
Verdieping: 3 slaapkamers en badkamer
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel bergruimte en extra mogelijkheden. In de kelder bevindt zich bovendien een garage, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.
Recent werd een nieuw dak geplaatst, een belangrijke investering die bijdraagt aan de duurzaamheid en waarde van de woning.
PLUSPUNTEN
+ RUSTIGE LIGGING
+ GROOT PERCEEL 16A 45CA
+ ACHTERLIGGEND PERCEEL MET PAARDENSTALLEN
+ VOLLEDIG ONDERKELDERD
+ GARAGE IN KELDER
+ VERNIEUWD DAK
| Adres: | hoeverweg 35 Opglabbeek |
| Referentie: | vk 0250 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.645 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 861 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.645 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3782715 |
| EPC Index: | 771,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
