Deze hoekwoning is gelegen te Genk, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met een zonnige tuin en garage. De woning telt 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 6A13. Het bouwjaar van de woning is 1974 en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 133M2.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, toilet, keuken, leefruimte met groot terras, nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.
Verder is er nog een zeer ruime kelder en inpandige garage.
De leefruimte heeft veel lichtinval en alle ramen zijn voorzien van roluiken.
De woning werd reeds voorzien van een overzetdak.
De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, wat ervoor zorgt dat je optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra opbergruimte of de mogelijkheid om je wagen veilig te parkeren.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met een zonnige tuin en garage. Met enkele energiezuinige aanpassingen kan deze woning omgetoverd worden tot een gezellige en duurzame thuis.
| Adres: | Meeuwerstraat 13/A Genk |
| Referentie: | VK0174 |
| Vraagprijs: | € 274.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 613 m² |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 999 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 613 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3300650 |
| EPC Index: | 907,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |