Deze te renoveren woning, gebouwd in 1960, is gelegen op een ruim perceel van 39a 16ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 146m².
INDELING WONING
Inkomhal, leefruimte, toilet en keuken.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder die omgebouwd kan worden tot extra kamers.
Verder is er een garage aanwezig voor opslagruimte of parkeergelegenheid.
De tuin is groot en noordelijk georiënteerd. Er is voldoende privacy waardoor u kan genieten van de rust.
De omgeving is rustig met verschillende voorzieningen in de nabije omgeving.
(Meer info over eventuele ontwikkeling via kantoor of gemeente)
PLUSPUNTEN
+ RUIM PERCEEL
+ RUSTIGE LIGGING
+ 3 SLAAPKAMERS
+ EXTRA RUIMTE OP ZOLDER
+ VEEL PRIVACY
+ ...
| Adres: | Herengracht 12 As |
| Referentie: | VK0234 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.916 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 913 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.916 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3732088 |
| EPC Index: | 784,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |