De woning is gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Niel-bij-As.
Deze te renoveren woning, gebouwd in 1965, is gelegen op een perceel van 22a80ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 239m². Het huis heeft, mits renovatie/aanpassingen, zeer veel mogelijkheden.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte (momenteel opgesplitst), keuken, badkamer, veranda en opslagruimte.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een zolderkamer en via een luik toegang tot de zolderruimte.
Daarnaast is er nog een inpandige garage en een kleine kelder.
De ligging van de woning is ideaal voor mensen die houden van rust en natuur. Winkels, scholen en openbaarvervoer zijn op wandelafstand.
Kortom, deze woning biedt veel potentieel voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met een grote tuin.
| Adres: | Kruisbeemdenstraat 4 As |
| Referentie: | VK0204 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 2.280 m² |
| Bewoonbare opp.: | 239 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.031 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.280 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3603246 |
| EPC Index: | 566,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |