Rustig gelegen bouwgrond in Gruitrode voor open bebouwing met een perceeloppervlakte van 7a20ca en een aanwezige 'noodwoning' van ca. 50 m².
De woonst werd volledig gerenoveerd in 2024-2025 en beschikt over een leefruimte met open keuken, badkamer en slaapkamer. Deze kan perfect dienen als tijdelijke woonoplossing tijdens of in afwachting van de bouw.
De 'noodwoning' werd in het verleden steeds verhuurd dus mogelijks ook interessant als investering.
Aarzel niet om ons te contacteren voor de bouwvoorschriften of verdere vragen.
| Adres: | Voerliestraat 11 Oudsbergen |
| Referentie: | VK0278 |
| Vraagprijs: | € 209.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 720 m² |
| Bewoonbare opp.: | 50 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3864092 |
| EPC Index: | 449,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
