Deze gelijkvloerse woning is rustig gelegen op een perceel van maar liefst 14a88ca in Gruitrode (Oudsbergen). De gemeente is qua oppervlakte de grootste van Limburg. Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters is alom gekend.
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal. Deze leidt ons naar de ruime en gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we keuken met meer dan voldoende plaats en een mooi uitzicht naar de achterliggende tuin. Verder zijn er 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime/berging wasplaats.
Door de aanwezigheid van een volledige zolder en kelder is er aan bergruime geen gebrek. De wagen kan u parkeren in de inpandige garage aan de achterzijde van de woning.
| Adres: | Eendenstraat 9 Oudsbergen |
| Referentie: | VK118 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.488 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 961 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3199263 |
| EPC Index: | 673,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |