Deze half vrijstaande nieuwbouwwoning met zuid-west georiënteerde tuin beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² en is gelegen op een rustige locatie langs de Slagmolenweg in Louwel.
De woning wordt als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers met inkom, wc, zithoek, eethoek, keuken en berging
- Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en badkamer
- Zolder met polyvalente ruimte (voorzien van een vaste trap)
De woning wordt voorzien van:
- Antraciet PVC ramen
- Afromozia deuren
- Gevelsteen Oud Maasland Vandersanden
- Zwarte dakpannen
- Zinken goten
De woning kan casco (wind- en waterdicht) of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van de vloeren, badkamer en keuken (in te richten volgens de budgetten vermeld in het lastenboek). De geadverteerde prijs is voor de casco woning.
Totaalprijs CASCO inclusief kotsen;
Grondwaarde: 130.000 + 12% registratie = 145.600 euro
Constructiewaarde: 175.000 + 21% BTW = 211.750 euro
Totaal casco woning exclusief notariskosten = 357.350 euro
| Adres: | Slagmolenweg 26-A Opglabbeek |
| Referentie: | VK77/2 |
| Vraagprijs: | € 305.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |