In het rustige dorp Opglabbeek staat deze woning te koop. Deze op te frissen woning, gebouwd in 1962, beschikt over een ruime tuin en een garage, en telt maar liefst 3 slaapkamers. Met een perceeloppervlakte van 4A14 en een bewoonbare oppervlakte van 184m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
(let op, de eigenaars willen de woning verkopen en huren van de nieuwe eigenaar)
De oriëntatie van de tuin is westen, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de avondzon.
De woning is gelegen in een groene omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Daarnaast zijn er ook verschillende voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Kortom, deze woning in Opglabbeek biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met een mooie tuin in een rustige omgeving. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige plek om te wonen.
| Adres: | Zonnebloemstraat 9 Opglabbeek |
| Referentie: | VK0156 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 414 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 775 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 414 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3346492 |
| EPC Index: | 612,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |