Deze woning in Rekem (Lanaken) is een ideale gezinswoning met een ruime tuin en 3 slaapkamers. Het huis is gebouwd in 1955 en heeft een perceeloppervlakte van 8A21 en een bewoonbare oppervlakte van 166M2.
De woning werd reeds voorzien van alluminium ramen en de keuken kreeg in zijn geheel al een renovatie(keuken,vloer)
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte, keuken met zithoek, badkamer, toilet en wasplaats/berging...Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de toegang via vaste trap naar de zolder die kan ingericht worden als extra kamer of hobbyruimte. Verder is er ook nog een kleine voorraadkelder.
De grote tuin van de woning is georiënteerd naar het westen, wat betekent dat je 's avonds kunt genieten van de zonsondergang in je eigen achtertuin.
Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een gezellige en comfortabele plek om te wonen. Met zijn recente keuken, ruime tuin en 3 slaapkamers is het de perfecte plek voor een jong gezin om te groeien en herinneringen te maken.
| Adres: | Raamstraat 28 Lanaken |
| Referentie: | VK0159 |
| Vraagprijs: | € 248.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 821 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 821 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3351365 |
| EPC Index: | 727,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |